田無マーシャンハイツ

  • 東京都西東京市田無町二丁目

  • 西武新宿線 / 田無駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より9.2%割高

販価
3,199万円
55.9万円/㎡
相場
2,929万円
51.2万円/㎡
2,232
2,697
3,161
3,626
AI査定結果
推定相場価格
2,929万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,161万円
47.1万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月1日
田無マーシャンハイツ
3,199万円（55.9万円/㎡）/ 3階 / 57.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は42.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/273,199万円55.9万円3階 57.24㎡ 2LDK西
2026/03/313,199万円55.9万円6階 57.24㎡ 3LDK西
2026/03/223,199万円55.9万円3階 57.24㎡ 3LDK西
2025/08/072,380万円46.6万円4階 51.12㎡ 2LDK北西
2025/02/141,480万円29.0万円4階 51.12㎡ 2DK西
2024/10/212,299万円34.3万円8階 67.01㎡ 3LDK南西
2024/08/112,499万円37.3万円8階 67.01㎡ 3LDK南西
2024/06/112,300万円42.6万円7階 53.99㎡ 1SLDK北西
2024/04/302,699万円40.3万円8階 67.01㎡ 3LDK西
2024/03/032,990万円44.6万円8階 67.01㎡ 3LDK南西
2024/03/032,790万円41.6万円8階 67.01㎡ 3LDK西
2024/01/142,680万円44.1万円8階 60.79㎡ 3LDK北西
2023/12/292,780万円45.7万円8階 60.79㎡ 3LDK北西
2023/11/302,790万円41.6万円8階 67.02㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円31.3万円7階 69.72㎡ 3LDK-
2023/11/252,180万円31.3万円7階 69.72㎡ 3SLDK南
2023/09/082,180万円31.3万円7階 69.72㎡ 3LDK+南西
2023/08/302,380万円34.1万円7階 69.72㎡ 3LDK南
2023/08/262,990万円49.0万円8階 61.02㎡ 3LDK南東
2023/08/242,990万円44.6万円8階 67.02㎡ 3LDK南
2023/08/242,780万円45.7万円8階 60.79㎡ 2LDK+S西
2023/08/062,780万円45.7万円8階 60.79㎡ 2LDK-
2023/07/083,090万円46.1万円8階 67.01㎡ 3LDK南西
2023/07/013,090万円46.1万円8階 67.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
田無マーシャンハイツ
西東京市田無町二丁目
田無駅6分 3,199万円55.9万円57.24㎡2LDK3階 / 8階建 西1974年67戸SRC
2026/04/19ひばりケ丘・プラザ
西東京市谷戸町三丁目
ひばりケ丘駅3分 3,780万円58.0万円65.14㎡2LDK6階 / 11階建 -1974年95戸SRC
2026/04/28カクタス田無マンション
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 2,999万円45.2万円66.31㎡3LDK4階 / 9階建 南西1973年36戸SRC
2026/04/28ひばりケ丘ハイツB棟
西東京市谷戸町三丁目
ひばりケ丘駅10分 2,050万円43.9万円46.72㎡2LDK2階 / 3階建 南1973年46戸RC
2025/01/24田無永谷マンション
西東京市芝久保町一丁目
田無駅10分 1,999万円45.9万円43.56㎡2DK6階 / 6階建 南東1973年111戸RC
2025/03/23ハイラーク田無
西東京市田無町四丁目
田無駅6分 2,180万円48.1万円45.36㎡2K3階 / 6階建 南東1978年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、西東京市では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は西東京市の平均と比較して17.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
西東京市
47.5万円/㎡
前年比-3.8%
東京都
西東京市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名田無マーシャンハイツ
所在地東京都西東京市田無町二丁目
交通西武新宿線田無駅徒歩6分
築年月1974年
階数8階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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